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Villa CORTE FRANCA – ( rif. 01)

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Villa CORTE FRANCA – ( rif. 01)
CORTE FRANCA BS
In vetrina, Ottime €980.000,00 - Villa
01 350 mq. 3 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage

Vivere in una delle zone più conosciute e belle d’Italia, tra i vigneti della Franciacorta e lo splendido lago d’Iseo oggi puoi.

Proponiamo oggi, ai nostri più esigenti clienti, una esclusiva abitazione di circa 350 mq commerciali su due livelli, oltre a piano soppalcato, con annessa dépendance da ristrutturare di mq 150 su due livelli; l’immobile si trova a Corte Franca nella frazione di Colombaro, in posizione collinare con splendida vista su lago d’Iseo e sulla Franciacorta, ben assolata, all’interno di un parco di mq 20.000 con uliveto, vigneto e bosco.

Totalmente immersa nella natura, la proprietà è dotata di campo da tennis/calcetto in prato sintetico, consentendovi di praticare sport in un ambiente speciale; la vigna di proprietà e la cantina, attrezzata per la vinificazione, permettono di produrre un vino eccellente ed esclusivo.
La residenza principale risulta così composta:
– Al piano terra ingresso dal portico esterno sulla zona cucina in muratura, un ambiente di grande effetto, caldo ed emozionante, arredata su misura con elementi in legno e pietre a vista, completa di camino e lavatoio in pietra; da qui si accede anche a cantina e bagno/lavanderia di servizio;
– Al piano rialzato grande zona living ad altezza doppia che conferisce agli spazi raffinatezza ed eleganza con uscita su balcone e sulla corte e nella zona notte due grandi camere e due bagni;
– Al piano primo grande soppalco affacciato sulla zona living, un bagno e due grandi vani multiuso.
Completano l’abitazione principale il grande garage per quattro macchine ed un ulteriore cantina.

Servita da acqua, elettricità, GPL e pannelli solari, la proprietà è completamente recintata; il giardino risulta essere in ottimo stato di manutenzione, ben piantumato, con prato, siepi, vialetti con ciotoli, muriccioli con pietre a vista e scale in pietra. Ottimo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile principale, il quale è stato completamente ristrutturato vent’anni fa; ottime finiture e ottimi materiali impiegati.

Anche l’immobile al rustico presenta gli esterni con facciate pietre a vista a cui donano carattere ed è pronto per un facile intervento di riqualificazione come dependance o ulteriore grande abitazione. Adatta a coloro che vogliono vivere a contatto con la natura, in un contesto tranquillo ma ben collegato a tutte le strade ed ai principali servizi di pubblica utilità.

Caratteristiche della struttura

Anno immobile: 2000
Dimensioni (mq): 350
Condizioni: Buone
Livelli immobile: 2
Vani: 8
Piani totali: 2
Camere: 3
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage: 1(mq. 123)
Classe Energetica: In corso di certificazione
EPI: (kwh/m2 anno)

Per maggiori info contattaci

  •  Telefono : 0305056393
  •  Cel : 3398711649
  •  Indirizzo : STUDIO IMMOBILIARE FERRARI s.r.l.
    Vicolo Millefiori,6 Iseo (BS)
  • Agenzia immobiliare a Iseo, vendita immobili lago Iseo, Franciacorta ed in tutta la provincia di Brescia.
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